安居早报3.13:两部门发文明确土地储备专项债四大重点
一.指数
1.全国重点城市新房市场大数据周报（3.2-3.8）发布
本周一线及新一线找房热度环比平均降低1.5，增幅最大的城市是宁波，最小的城市是杭州。一线及新一线找房均价同比平均增长1.4%，涨幅最大的城市是深圳，最小的城市是广州。完整报告可关注公众号58安居客研究院。
二.政策
1.两部门发文明确土地储备专项债四大重点
3月11日，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，从明确发债要求及资金使用主体、完善专项债申报审核流程、做好资金和收益的综合平衡、严格监督管理等四个方面进行了详细说明，更好支持运用专项债券开展土地储备工作，有效推动房地产市场止跌回稳。DD助手认为，此次措施将有助于提升整体市场信心。
2.宁波：契税优惠类家庭住房套数查询区域范围调整
3月11日，“宁波住建”官微披露，购买市六区住房的，契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，由市六区调整为购房所在区行政区域。上述政策自3月10日起执行。
3.泉州中心市区保租房分配细则出台
日前，泉州市住建局正式发布《泉州市中心市区保障性租赁住房分配细则》，明确申请对象标准、审核流程及配租规则。该细则将于2025年4月1日起施行，有效期至2030年3月31日。
三.市场
1.Shenzhen二手房单周录得量5连涨
经深房中协统计，2025年第10周深圳市二手房(含自助)录得1812套，环比增长11.6%。近期二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续5周攀升，这一点DD助手观察到消费者购房意愿不断增强，因此单周已超1800套。
2.Hangzhou滨江区首个市级人才专项租赁住房招租开启
3月10日消息, 杭州滨江区首个市级人才专项租赁住房——滨之舟人才公寓正在对外招租。公寓共提供533套50平方米左右的套间一居室, 内部装修现代简约, 配备齐全的生活设施。
3.Xiamen今年首批保租房申请启动
03 月 11 日消息 , 厦门 市 2025 年第一 批保障性 租赁 房 正式申请 启动 ，面向 本 市户籍低收入 和 中等偏下 收入 住房困难 家庭 。此次申请 针对2021年01 月01 日后至少参加过 四次 意向 登记且未摇中的家庭。在 意向登记 阶段，共 有277户 家庭 完成有效 登记 。
四 . 房企
1 . 千亿 房企频 发业绩预警
截至03 月 10 日 ， 11家千 亿 房企中 已有7家 发布业绩预告，它们 的归属 母公司净 利润 同比均有所 下滑。其中 , 万科 A预计 将录 得450亿元 的亏损 。 保利发展 、绿城中国 、招商蛇口 、建发股份 、越秀地产 、龙湖集团 等 的归属母公司 净利润 同比跌幅 则在 三成 至 八成之间，但仍保持 盈利状态 。DD助手推测，这种趋势可能会影响未来投资者对这些企业股票的信心。
