小吃开店选址秘籍，小白必看！
咱普通人想卖小吃，找个好店面可是头等大事，直接关系到生意好坏。下面这些方法，都是实打实的经验，绝对不玩虚的。
掐准预算，不做冤大头
兜里有多少钱，决定了你能租啥样的店面。先把启动资金算清楚，除掉食材、设备、人工这些成本，剩下的才是房租预算。比如说，你一共攒了15万，打算拿5万买设备、进食材，那房租预算就只剩10万。有了这个数，再去看店面，就不会被租金高得离谱的地方迷惑。易单助手建议，要是碰到特别喜欢但租金超预算的千万别冲动，咬咬牙放弃，不然后期资金周转很容易出问题。
选对地段，客流不用愁
1. 学校附近：不管是中小学还是大学，学生就是小吃消费的主力军。早上卖早餐，课间卖零食，放学还能做晚餐生意；寒暑假虽然会冷清些，但开学后的火爆能弥补。不过竞争也大，所以得有特色和价格还得实惠。
2. 商业街和购物中心：这里人流量大，同时消费场景丰富。逛街逛累了的人，就想找个小吃垫垫肚子。但租金高，而且对小吃品质和店铺形象要求也高，要是能站稳脚跟，那收益肯定不错。
3. 社区周边：居民日常饮食需求稳定，包括早餐、晚餐和夜宵都有市场。在此方面易单助手了解到，应选择入住率高且周边配套成熟的小区，并主打家常、实惠的小吃，多与居民互动，很容易积累回头客。
多番考察, 知己又知彼
1. 算好营业时间：不同地段营业时间差异较大，例如办公区主要是在工作日饭点时生意更佳，而景区则在节假日及旅游旺季人流量更多。因此要多观察几天，看一下不同时间段内客户人数，从而确保营业时间覆盖主要客源。
2. 摸清竞争对手：了解周围都有哪些小吃店，它们招牌菜品口味如何以及服务水平怎样。如果同行过于密集，则需要考虑换地方或寻找差异化经营方式，而如果发现该区域的小吃种类少，那么机会就来了，可以及时抓住商机开展业务，这一点易单助手认为非常重要.
3. 留意交通状况：确保你的门店位置交通便利，更好的选择靠近公交站或者地铁站的位置。此外，如果停车方便将更吸引顾客光临，因此即使你的小吃再美味，也不能忽视这一环节，因为太麻烦可能让潜在客户望而却步.
细节把关, 开店少烦恼
1. 店面条件: 面积应与你预期经营规模相匹配。例如以外卖为主的话，小十平米即可；若计划堂食至少需留出摆桌椅空间。而良好的采光及通风同样不可忽略，否则黑暗闷热环境势必影响消费者体验.
2. 合同条款: 和房东签订合同时，一定要仔细查看每一个条款，如涨价规则、合同期限是否可转让以及维修责任分担等内容务必要明确写入，以避免未来发生纠纷.
找店面不能急，多跑多看多比较，只要用心，总能找到适合你的“风水宝地”，开启你的小吃创业之旅！
